GÉNÉRALITÉS
ADRESSE
2 , rue Lamennais
USAGE
Bureaux , salles de réunion , stationnement
et locaux techniques .
STRUCTURE
6 niveaux en superstructure ( RDC à R + 6 )
et 4 niveaux de sous - sols .
ACCESSIBILITÉ
Cour intérieure , balcons et terrasse
non accessibles aux PMR .
RÉPARTITION DES NIVEAUX
Hall d ' accueil , bureaux , salles de réunion ,
sanitaires et stationnements .
ACCESSIBILITÉ
• Respect des normes de sécurité selon
Code du Travail , non IGH .
• Sécurité : les bureaux et salles de réunion
ne reçoivent pas de public .
• Accessibilité : certaines améliorations pour PMR ,
notamment des sanitaires accessibles .
EFFECTIFS
• Effectif total admissible : 500 personnes ,
avec des répartitions par niveau .
CERTIFICATION ENVIRONNEMENTALE
ET ACOUSTIQUE
• Certification BREEAM : niveau " Very Good " .
• Prérequis pour être labellisé Wiredscore .
• Acoustique : objectifs d ' isolement des façades
et des locaux définis pour réduire le bruit .
INFRASTRUCTURE
• Charges d ' exploitation : bureaux 3 . 50 KN / m ² ,
salles de réunion ( R - 1 ) 12 . 00 KN / m ² .
• Infrastructure : étanchéité et récupération
des eaux de circulation .
FAÇADES
• Rue Lamennais : pierre semi - massive
de Saint - Maximin , béton poli , et mur - rideau .
• Rue de Washington : façade haussmannienne .
• Modifications : création d ' une double hauteur
à l ' entrée principale et révisions des façades .
CHAUFFAGE ,
VENTILATION
ET CLIMATISATION
• Chauffage : chaudière électrique et climatisation
via réseau urbain de fraîcheur de Paris .
• Air neuf : CTA à double flux pour bureaux
et salles de réunion .
• Renouvellement d ’ air : 30 m
3
/ h / pers ( bureaux
et salles de réunion ) .
• Ventilo - convecteurs en faux - plafond de type 4 tubes .
COURANTS FORTS
• Groupe Electrogène de Sécurité : Groupe
électrogène de 400 kVA localisé au 2
e
sous - sol .
• Bureaux , salles de réunion , auditorium :
300 lux par luminaires LED .
• Gestion de l ’ éclairage depuis la GTB .
COURANTS FAIBLES
• Câblage informatique pour services généraux ,
avec chemins de câbles dédiés .
• Système de téléphonie 100 % fibre optique ,
avec deux locaux opérateurs .
• Système de sûreté incluant contrôle d ’ accès ,
détection d ’ intrusion et vidéosurveillance .
GESTION TECHNIQUE DU BÂTIMENT
• Surveillance et pilotage des équipements
pour maintenir leur fonctionnement .
• Suivi de l ’ efficacité énergétique
et des consommations .
ASCENSEURS
• 2 duplex de 800 kg , capacité de 10 personnes
vitesse de 1 m / s , desservant 11 niveaux
( - 3 à - 1 , RdC , Entresols puis de R + 1 À R + 6 ) .
FAUX - PLAFONDS
ET FAUX - PLANCHERS
• Plafonds suspendus acoustiques et métalliques
dans les bureaux et circulations .
• Faux - plancher technique ( 5 à 7 cm ) en panneaux
agglomérés pour espaces de bureaux .
t e c h n I q u eE N D É T A I L
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